Abbruch und Entsorgung nach DIN 18 459 - 250/2025

Beschreibung

Beschreibung Bauvorhaben Das Grundstück befindet sich zwischen den Wohngebäuden Nr. 29 und Nr. 30 und war ursprünglich Teil des im Westen angrenzenden Invalidenfriedhofes. Im Zuge der Maßnahme wird das Grundstück geteilt. Ca. 2/3 der Fläche werden als öffentliche Grünfläche dem Bezirk Berlin-Mitte gewidmet und dienen als Ausgleichsfläche für das Besucher- und Informationszentrum des Deutschen Bundestages (BIZ). Ca. 1/3 der Fläche verbleibt im Bundesbesitz als Vorhaltefläche und wird im Zuge der Maßnahme temporär als Grünfläche hergerichtet. Beschreibung des Ortes: Nutzungen Die Liegenschaft wurde in den 1970er vom Invalidenfriedhof getrennt und als Erweiterung des Regierungskrankenhauses genutzt. Dafür wurde die Fläche vollständig betoniert und mit einem Garagenkomplex mit Waschhalle inkl. Fettabscheider bebaut. Ein Garagenbauwerk, sowie die Abtrennung zum Invalidenfriedhof durch Mauern (Reste einer bereits abgebrochenen Garage) sind noch erhalten und werden bis Ende 1. Quartal 2025 vom THW genutzt. Zudem nutzt das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz die Liegenschaft als außenliegenden Parkplatz ebenfalls bis zum Ende des 1. Quartals 2015. Durch die beiden Nutzer fanden geringfügige Eingriffe statt, beispielsweise die Herstellung der Einfriedung zur Scharnhorststraße hin mit Mauer und Doppelstabmattenzaun, Schranke und elektrischem Schiebetor. Ebenso wurden Anpassungen innerhalb der Garage vorgenommen, die Garagentore wurden erneuert. Besonderheiten Da die Fläche vormals Teil des angrenzenden Invalidenfriedhofs war, und bei der Überformung in den 1970ern vermutliche keine Gräber geborgen oder umgebettet wurden, ist bei künftigen tieferen Eingriffen in den Boden mit dem Fund von Gebeinen zu rechnen. Die Arbeiten unterhalb der Betonplatte werden daher durch einen Archäologen begleitet. Bei der Fläche handelt es sich zudem um eine Kampfmittelverdachtsfläche. Ein Feuerwerker (wird vom AG beauftragt) wird Bodeneingriffe unterhalb der Betondecke begleiten. Im Erstanalysekonzept wurden folgende Schadstoffe festgestellt, die sachgerecht im Zuge der Beauftragung entsorgt werden müssen: Parkplatzfläche: - Die Fugen- bzw. Vergussmassen zwischen den Betonplatten der Oberflächenversiegelung sind asbesthaltig. Gargengebäude: - Die Bausubstanz hat zum Teil die Schwellenwerte der Vollzugshinweise Berlin-Brandenburg überschritten. Als überschreitende Parameter sind hier Quecksilber im Eluat, PAK im Feststoff und Eluat sowie der Kohlenwasserstoffindex anzuführen. - Die Kittmassen der Kabeleinführungen sind potenziell asbesthaltig. - Die Leuchtstoffröhren können mit Hg belastet sein. Die dazugehörigen Kleinkondensatoren können PCB-haltig sein. - Die Dachhaut sowie die, in der Halle 5, verbaute Sperrschicht sind als teerstämmig aber faserfrei einzustufen. - Holz aus der Gebäudekonstruktion ist aufgrund des Alters als A IV-Holz einzustufen. Beschreibung der Leistung Bei dieser Vergabe handelt es sich um Leistungen zur Freiräumung des gesamten Grundstücks. Die zu bearbeitende Fläche umfasst ca. 3.380m². Abbruch und Entsorgung von: - Garagengebäude des THW in massiver Bauweise mit einer Grundfläche von ca. 14 x 44 m, einer Traufhöhe von ca. 4,5m und Pultdach, - Stahlbetonelementdecke mit Bitumendachabdichtung, - Stahlbetonsohle mit Abdichtung - Falttoranlagen (13 Elemente) - Infrastruktur: - 1 Fettabscheider - Schächte und Leitungen (Wasser/ Abwasser) - ELT-Installationen (Verteiler, erdverlegte Kabel) - Einbauten, u.a. Schranke, Tore, Beleuchtung, Fahrradbügel - Betonbelag, 19-25cm stark, ca. 700m³ - Ziegelsteinmauer zum Friedhof - Betonwand der Grundstückseinfassung zur Scharnhorststaße Ausbauen, schützen, lagern - Doppelstabmattenzaun Darüber hinaus ist ggf. der Boden, als Zuarbeit für eine Rasterfeldbeprobung, zu sondieren (Erstellung von Schürfen). Ausführungszeitraum Voraussichtlicher Baubeginn: 06/2025 Ausführungsende: 12/2025 Sonstige Informationen Das Vergabeverfahren findet als zweistufiges Verfahren statt. Erst in der 2. Stufe des Verfahrens, welche voraussichtlich im März durchgeführt wird, erhalten Sie zur Angebotserstellung das konkrete Leistungsverzeichnis zugeschickt, sofern Sie die Mindestkriterien erfüllen und zu den 5 Bietern mit den meisten Punkten der Bewertungskriterien zählen. Ergänzende Unterlagen - Vermesserlageplan - Luftbild - Fotos der Liegenschaft Eignungskriterien: Mindestanforderungen: - Durchschnittlicher Jahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren: in Summe mind. 1,8 Mio. Euro, brutto - Anzahl der jahresdurchschnittlich fest angestellten Mitarbeiter im Bereich der Bauausführung in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren: in Summe > 12 Arbeitskräfte, und > 3 Vorarbeiter - Nachweis der Sachkunde nach DGUV Regel 101-004 Anlage 6 B Gebäudeschadstoffe nach Abschnitt 5.2 für Arbeiten in kontaminierten Bereichen - Nachweis der Fachkunde für Abbruch-, Sanierungs- und Instandsetzungs-arbeiten nach TRGS 524 Schutzmaßnahmen bei Tätigkeiten in kontaminierten Bereichen sowie der regelmäßigen qualifizierten Fortbildungsmaßnahmen (alle 5 Jahre) - Nachweis der Sachkunde für Abbruch-, Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten mit asbesthaltigen Bauteilen und Baustoffen nach Nr. 2.7 Anlage 3 der TRGS 519 für ASI-Arbeiten mit Asbest sowie der verpflichtenden Fortbildungsnachweise ab 2016 (mindestens alle 6 Jahre) - Nachweis über die Zulassung nach § 8 Abs. 8 i.V.m. Anhang I Nr. 2.4.2 Abs. 4 Gefahrstoffverordnung. - Darstellung mindestens einer Referenz (P1, P2 oder P3) im Bewerbungsbogen des Bewerbers / Bietergemeinschaft für erbrachte Leistungen im Rückbau mit einer Auftragssumme der Rückbauleistung von mindestens 750.000 € brutto, fertiggestellt in den letzten 5 Jahren. Darüber hinaus müssen mindestens Objektadresse, Bauherr/Auftraggeber mit Ansprech-partner und Telefonnummer, Ausführungszeitraum und Auftragssumme im Bewerbungsbogen angegeben werden Bestätigungsschreiben des AG über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung ist mit dem Bewer-bungsbogen einzureichen. Wertungskriterien: - Nachweis über betriebseigene Fachkraft für Arbeitssicherheit SiFa (1 Pkt.) - Nachweis über Betriebsbeauftrag-ten für Abfallwirtschaft (1 Pkt.) - Nachweis der Fachkunde für Ab-bruch-, Sanierungs- und Instandset-zungsarbeiten mit PAK-belasteten Bauteilen und Baustoffen nach TRGS 551 Teer und andere Pyroly-seprodukte aus organischem Material (1 Pkt.) Wertungskriterien Referenz - Rückbauvolumen in m³ 0Pkt. = < 4.500m³ 1Pkt. = > 4.500m³ - Kampfmittelverdachtsfläche (1 Pkt.) - Rückbau von Schadstoffen (1 Pkt.) - Innerstädtische Lage (1 Pkt.) - Öffentlicher Bauherr (1 Pkt.) - Archäologische Baubegleitung (1 Pkt.) In die zweite Phase des Vergabeverfahrens gelangen, nach Erfüllung der Mindestanforderungen, die fünf Bieter mit der höchsten erreichten Punktzahl. Die Vergabestelle weist darauf hin, dass zur Gewährleistung eines zügigen Verfahrens nur rechtzeitig bei der Vergabestelle eingegangene Bieteranfragen beantwortet. Fristende: 06.02.2025 ACHTUNG Die Vergabeunterlagen können unentgeltlich, uneingeschränkt, vollständig und direkt unter www.evergabe-online.de abgerufen werden. Es besteht keine Pflicht zur Registrierung auf derVergabeplattform. Über Änderungen der Vergabeunterlagen, Nachsendungen, Bieterfragen, Antwortschreiben u.ä. werden Sie jedoch nur bei vorheriger Registrierung automatisch unterrichtet. Andernfalls sind Sie verpflichtet, sich eigenständig die erforderlichen Informationen zu verschaffen. „Informationen zur Datenerhebung gemäß Artikel 13 Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sind den Vergabeunterlagen aus dem beiliegenden Informationsblatt zu entnehmen“.