Abbruch- und Rückbauarbeiten nach DIN 18 459 - Konvolut B - 1600/2025

Beschreibung

Abbrucharbeiten- und Rückbauarbeiten nach DIN 18 459 Konvolut B Auf der Liegenschaft BWK-Spandau werden Gebäude zurückgebaut. Bestandteil dieses Bewerbungsverfahrens ist der Rückbau von 11 Gebäuden des Rückbaukonvoluts B im westlichen Bereich der Liegenschaft. Die Gebäude befinden sich auf einem ehemaligen Kasernengelände, der Brooke-Wavell-Kaserne (BWK) in Berlin-Spandau. Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von ca. 22 Hektar mit 67 Bestandsgebäuden und ausgedehnten Freianlagen sowie Verkehrsanlagen. Nutzungen: Das Gelände und Gebäude ist derzeit größtenteils leergezogen. Im süd-östlichen Bereich sind vereinzelt Gebäude noch in Nutzung. Besonderheiten: Bei den Flächen handelt es sich in Teilen um Kampfmittelverdachtsfläche. Ein Feuerwerker (baubegleitende Kampfmittelräumung) wird vom AG gestellt und die Bodeneingriffe unterhalb der Betondecke begleiten. Abbruch und Entsorgung der folgenden Gebäude belastet mit div. Schadstoffen wie PAK, PCB, KMF, Quecksilber, asbesthaltiger Kittmasse, anorganischen Holzschutzmittel, etc. Gebäude 10.1 - Garage Das Gebäude, eine ehemalige Garage, ist Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich im nord-westlichen Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von 159,28 m². Gebäude 11.2 - Garage Das Gebäude, eine ehemalige Garage, ist mit Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich im westlichen Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von 197,28 m². Gebäude 15.1 - Müllhaus + Garage Die Gebäude, ein ehemaliges Müllhaus und eine Garage, sind mit Gegenstand der Ausschreibung und befinden sich im nord-westlichen Bereich der Liegenschaft. Die Gebäude haben eine Brutto-Geschossfläche von ca.106 m². Gebäude 23.1 - Gewächshaus Das Gebäude, ein ehemaliges Gewächshaus, ist mit Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich im westlichen Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von ca.160 m². Gebäude 26 - Squashhalle Das Gebäude, ein ehemalige Squashhalle, ist mit Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich im westlichen Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von 179,96 m². Gebäude 27 - Kapelle Das Gebäude, eine ehemalige Kapelle, ist mit Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich im westlichen Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von 184,5 m². Gebäude 28 - Tankstelle Das Gebäude, eine ehemalige Tankstelle, ist mit Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich mittig im Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von 211,7 m². Gebäude 35 - PKW Garage Das Gebäude, eine PKW Garage, ist mit Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich im süd-westlichen Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von 88,47 m². Gebäude 36 - Garage Das Gebäude, eine ehemalige Garage, ist mit Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich im süd-westlichen Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von 122,55 m². Gebäude 37 - Lager / Büro Das Gebäude, ein ehemaliges Lager- und Bürogebäude, ist mit Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich im süd-westlichen Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von 324,93 m². Im Rahmen der Schadstoffuntersuchung wurden folgende Schadstoffe festgestellt, die sachgerecht im Zuge der Beauftragung entsorgt werden müssen. Lager / Büro: - Die Fensterbretter, die Brandschutztüren, die Fassadenplatten und der Bodenbelag enthalten festgebundenen Asbest. - Die Sicherungen und Rohrflansche sind als Schwachgebundener Asbest einzustufen. - Sowohl die Wärmedämmung der Decke als auch die Akustikplatten enthalten KMF. - Die Dämmung der Versorgungsleitungen enthält KMF. - Die Dachhaut ist PAK-haltig, aber als ungefährlich einzustufen. - Die Leuchtstoffröhren können mit Hg belastet sein. Die dazugehörigen Kleinkondensatoren können PCB-haltig sein. Gebäude 38 - Trafo Das Gebäude, ein ehemaliger Trafo, ist mit Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich im süd-westlichen Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von 12,89 m². Ausführungszeitraum Voraussichtlicher Baubeginn: 10.2025 Ausführungsende: 02.2026 Sonstige Informationen Das Vergabeverfahren findet als zweistufiges Verfahren statt. Erst in der 2. Stufe des Verfahrens, welche voraussichtlich im Juli/ August 2025 durchgeführt wird, erhalten Sie zur Angebotserstellung das konkrete Leistungsverzeichnis zugeschickt, sofern Sie die Mindestkriterien erfüllen und zu den 5 Bietern mit den meisten Punkten der Bewertungskriterien zählen. Eignungskriterien - Durchschnittlicher Jahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren: in Summe mind. 1.4 Mio Euro - Anzahl der jahresdurchschnittlich fest angestellten Mitarbeiter im Bereich der Bauausführung in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren: 12 Arbeitskräfte und >3 Vorarbeiter - Nachweis der Sachkunde nach DGUV Regel 101-004 Anlage 6 B Gebäudeschadstoffe nach Abschnitt 5.2 für Arbeiten in kontaminierten Bereichen - Nachweis der Fachkunde für Abbruch-, Sanierungs- und Instandsetzungs-arbeiten nach TRGS 524 Schutzmaßnahmen bei Tätigkeiten in kontaminierten Bereichen sowie der regelmäßigen qualifizierten Fortbildungsmaßnahmen (alle 5 Jahre) -Nachweis der Sachkunde für Abbruch-, Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten mit asbesthaltigen Bauteilen und Baustoffen nach Nr. 2.7 Anlage 3 der TRGS 519 für ASI-Arbeiten mit Asbest sowie der verpflichtenden Fortbildungsnachweise ab 2016 (mindestens alle 6 Jahre) -Nachweis über die Zulassung nach § 8 Abs. 8 i.V.m. Anhang I Nr. 2.4.2 Abs. 4 Gefahrstoffverordnung. - Darstellung mindestens einer Referenz (P1, P2 oder P3) im Bewerbungsbogen des Bewerbers / Bietergemeinschaft für erbrachte Leistungen im Rückbau mit einer Auftragssumme der Rückbauleistung von mindestens 750.000 € brutto, fertiggestellt in den letzten 5 Jahren. Darüber hinaus müssen mindestens Objektadresse, Bauherr/Auftraggeber mit Ansprech-partner und Telefonnummer, Ausführungszeitraum und Auftragssumme im Bewerbungsbogen angegeben werden Bestätigungsschreiben des AG über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung ist mit dem Bewerbungsbogen einzureichen. Die Vergabestelle weist darauf hin, dass zur Gewährleistung eines zügigen Verfahrens nur rechtzeitig bei der Vergabestelle eingegangene Bieteranfragen beantwortet. Fristende: 03.07.2025 ACHTUNG Die Vergabeunterlagen können unentgeltlich, uneingeschränkt, vollständig und direkt unter www.evergabe-online.de abgerufen werden. Es besteht keine Pflicht zur Registrierung auf derVergabeplattform. Über Änderungen der Vergabeunterlagen, Nachsendungen, Bieterfragen, Antwortschreiben u.ä. werden Sie jedoch nur bei vorheriger Registrierung automatisch unterrichtet. Andernfalls sind Sie verpflichtet, sich eigenständig die erforderlichen Informationen zu verschaffen. „Informationen zur Datenerhebung gemäß Artikel 13 Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sind den Vergabeunterlagen aus dem beiliegenden Informationsblatt zu entnehmen“.