Abbrucharbeiten- und Rückbauarbeiten nach DIN 18 459 - 1421/2025

Beschreibung

Abbrucharbeiten- und Rückbauarbeiten nach DIN 18 459 Auf der Liegenschaft BWK-Spandau werden Gebäude zurückgebaut. Beschreibung des Ortes Die Gebäude befinden sich auf einem ehemaligen Kasernengelände, der Brooke-Wavell-Kaserne (BWK) in Berlin-Spandau. Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von ca. 22 Hektar mit 67 Bestandsgebäuden und ausgedehnten Freianlagen sowie Verkehrsanlagen. Nutzungen: Das Gelände und Gebäude ist derzeit größtenteils leergezogen. Im süd-östlichen Bereich sind vereinzelt Gebäude noch in Nutzung. Besonderheiten: Bei den Flächen handelt es sich in Teilen um Kampfmittelverdachtsfläche. Ein Feuerwerker (baubegleitende Kampfmittelräumung) wird vom AG gestellt und die Bodeneingriffe unterhalb der Betondecke begleiten. Bestandteil dieses Bewerbungsverfahrens ist der Rückbau von vier Gebäuden des Rückbaukonvoluts A im süd-östlichen Bereich der Liegenschaft. Gebäude 42 - Panzergarage Das Gebäude, eine ehemalige Panzergarage ist Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich im südlichen Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von 2226,09 m². Im Rahmen der Schadstoffuntersuchung wurden folgende Schadstoffe festgestellt, die sachgerecht im Zuge der Beauftragung entsorgt werden müssen: Garagengebäude: Sowohl Fugenmassen als auch Brandschutztüren, Rohrflansche und Regenentwässerungsrohre enthalten festgebundenen Asbest. Die Dämmung der Versorgungsleitung und des Daches enthalten KMF. Die Leuchtstoffröhren können mit Hg belastet sein. Die dazugehörigen Kleinkondensatoren können PCB-haltig sein. Abbruch und Entsorgung von: Garagengebäude in massiver Bauweise mit einer Grundfläche von ca. 143,32 x 18,05 m, einer Traufhöhe von ca. 5,72 m - Stahlbeton - Falttoranlagen - Dachhaut (Bitumen) - Dachdämmung (KMF) Infrastruktur: - Stromleitungen - Wasserleitungen Einbauten - Holzeinbauten - Rohrummantelungen (KMF) - Brandschutztüren (Asbest) - Asbestsicherungen - Flanschdichtungen (Asbest) - Leuchtstoffröhren (Quecksilber), Kondensatoren (PCB) - Bauteilfuge (Asbest) Gebäude 44 - Garagengebäude Das Gebäude, ein ehemaliges Garagengebäude, ist mit Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich im süd-östlichen Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von 937,11 m². Im Rahmen der Schadstoffuntersuchung wurden folgende Schadstoffe festgestellt, die sachgerecht im Zuge der Beauftragung entsorgt werden müssen. Garagengebäude: Die Dämmung der Versorgungsleitungen ist KMF-haltig. Die Leuchtstoffröhren können mit Hg belastet sein. Die dazugehörigen Kleinkondensatoren können PCB-haltig sein. Es sind PAK-haltige, jedoch als ungefährlich einzustufende Dachpappen verbaut. Abbruch und Entsorgung von: Garagengebäude in massiver Bauweise mit einer Grundfläche von ca. 60,97 x 15,37 m, einer Traufhöhe von ca. 4,96 m - Stahlbeton - Falttoranlagen Infrastruktur: - Stromleitungen - Wasserleitungen Einbauten - Dämmung Versorgungsleitungen (KMF) Gebäude 48.1 - Brennstofflager Das Gebäude, ein ehemaliges Brennstofflager, ist mit Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich im südlichen Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von 78,55 m³. Im Rahmen der Schadstoffuntersuchung wurden folgende Schadstoffe festgestellt, die sachgerecht im Zuge der Beauftragung entsorgt werden müssen. Brennstofflager: Die Gebäudefugen sind asbesthaltig. Die Leuchtstoffröhren können mit Hg belastet sein. Die dazugehörigen Kleinkondensatoren können PCB-haltig sein. Die Dachpappe ist teerhaltig. Abbruch und Entsorgung von: Lagergebäude in massiver Bauweise mit einer Grundfläche von ca. 9,87 x 10,73 m, einer Traufhöhe von ca. 2,45 m - Stahlbeton - Ziegel Infrastruktur: - Stromleitungen Gebäude 57 - Schießstand Das Gebäude, ein ehemaliger Schießstand, ist mit Gegenstand der Ausschreibung und befindet sich im süd-östlichen Bereich der Liegenschaft. Das Gebäude hat eine Brutto-Geschossfläche von 326,73 m³. Im Rahmen der Schadstoffuntersuchung wurden folgende Schadstoffe festgestellt, die sachgerecht im Zuge der Beauftragung entsorgt werden müssen. Schießstand: Die Asbestsicherungen und Dichtungsflansche enthalten schwachgebundenen Asbest. In den Brandschutztüren und der Dachumrandung ist festgebundener Asbest enthalten. Die Leuchtstoffröhren können mit Hg belastet sein. Die dazugehörigen Kleinkondensatoren können PCB-haltig sein. Die Dachpappen sind PAK-haltig, werden jedoch nicht als gefährlich eingestuft. Abbruch und Entsorgung von: Gebäude in massiver Bauweise mit einer Grundfläche von ca. 32,94 x 10,36 m, einer Traufhöhe von ca. 4,1 m - Stahlbeton - Dachpappen (PAK) - Dachumrandung (Asbest) - Dachdämmung Polystyrol (PAK) Infrastruktur: - Stromleitungen - Wasserleitungen Einbauten - Flanschdichtungen - Leitungsdämmung (KMF) - Leuchtstoffröhren (Quecksilber), Kondensatoren (PCB) - Brandschutztüren (Asbest) Ausführungszeitraum Voraussichtlicher Baubeginn: 10/ 2025 Ausführungsende: 02/ 2026 Sonstige Informationen Das Vergabeverfahren findet als zweistufiges Verfahren statt. Erst in der 2. Stufe des Verfahrens, welche voraussichtlich im Juli/ August 2025 durchgeführt wird, erhalten Sie zur Angebotserstellung das konkrete Leistungsverzeichnis zugeschickt, sofern Sie die Mindestkriterien erfüllen und zu den 5 Bietern mit den meisten Punkten der Bewertungskriterien zählen. Eignungskriterien mit dem Teilnahmeantrag einzureichen: - Durchschnittlicher Jahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren: in Summe mind. 1.4 Mio Euro - Anzahl der jahresdurchschnittlich fest angestellten Mitarbeiter im Bereich der Bauausführung in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren: 12 Arbeitskräfte, und >3 Vorarbeiter - Nachweis der Sachkunde nach DGUV Regel 101-004 Anlage 6 B Gebäudeschadstoffe nach Abschnitt 5.2 für Arbeiten in kontaminierten Bereichen - Nachweis der Fachkunde für Abbruch-, Sanierungs- und Instandsetzungs-arbeiten nach TRGS 524 Schutzmaßnahmen bei Tätigkeiten in kontaminierten Bereichen sowie der regelmäßigen qualifizierten Fortbildungsmaßnahmen (alle 5 Jahre) - Nachweis der Sachkunde für Abbruch-, Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten mit asbesthaltigen Bauteilen und Baustoffen nach Nr. 2.7 Anlage 3 der TRGS 519 für ASI-Arbeiten mit Asbest sowie der verpflichtenden Fortbildungsnachweise ab 2016 (mindestens alle 6 Jahre) - Nachweis über die Zulassung nach § 8 Abs. 8 i.V.m. Anhang I Nr. 2.4.2 Abs. 4 Gefahrstoffverordnung. - Darstellung mindestens einer Referenz (P1, P2 oder P3) im Bewerbungsbogen des Bewerbers / Bietergemeinschaft für erbrachte Leistungen im Rückbau mit einer Auftragssumme der Rückbauleistung von mindestens 750.000 € brutto, fertiggestellt in den letzten 5 Jahren. Darüber hinaus müssen mindestens Objektadresse, Bauherr/Auftraggeber mit Ansprech-partner und Telefonnummer, Ausführungszeitraum und Auftragssumme im Bewerbungsbogen angegeben werden Bestätigungsschreiben des AG über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung ist mit dem Bewerbungsbogen einzureichen. Die Vergabestelle weist darauf hin, dass zur Gewährleistung eines zügigen Verfahrens nur rechtzeitig bei der Vergabestelle eingegangene Bieteranfragen beantwortet. Fristende: 01.07.2025 ACHTUNG Die Vergabeunterlagen können unentgeltlich, uneingeschränkt, vollständig und direkt unter www.evergabe-online.de abgerufen werden. Es besteht keine Pflicht zur Registrierung auf derVergabeplattform. Über Änderungen der Vergabeunterlagen, Nachsendungen, Bieterfragen, Antwortschreiben u.ä. werden Sie jedoch nur bei vorheriger Registrierung automatisch unterrichtet. Andernfalls sind Sie verpflichtet, sich eigenständig die erforderlichen Informationen zu verschaffen. „Informationen zur Datenerhebung gemäß Artikel 13 Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sind den Vergabeunterlagen aus dem beiliegenden Informationsblatt zu entnehmen“.