Neubau eines Hafenbetriebsgebäudes Wangerooge – Erweiterter Rohbau inkl. techni. Gebäudeausrüstung

Niedersachsen Ports GmbH & Co. KGFrist abgelaufen

Frist (abgelaufen): 08.04.2026, 12:00 Uhrvor 180 Tagen abgelaufen
Geschätzter Wert: nicht angegeben
Verfahren: Direktvergabe mit Teilnahmewettbewerb
Ort der Leistung: Wangerooge · Niedersachsen
Veröffentlicht: 09.03.2026
Branchen: Tiefbau, Bau
CPV: 45241000 Bauarbeiten für Häfen71500000 Dienstleistungen im Bauwesen

Die Vergabeunterlagen liegen auf der Plattform des Auftraggebers.

Beschreibung

Gegenstand dieses Vergabeverfahrens ist die Beauftragung der erweiterten Rohbauarbeiten im Projekt Neubau eines Hafenbetriebsgebäudes auf Wangerooge. Die Vergabe der erweiterten Rohbauarbeiten inklusive der technischen Gebäudeausstattung erfolgt insgesamt in drei Losen: • Los 1: Erweiterter Rohbau • Los 2: Heizung, Lüftung, Sanitär • Los 3: Elektroarbeiten und Blitzschutz. Dieses Verfahren wird als Freihändige Vergabe mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb gemäß § 3 Nr. 3, § 3a Abs. 3 VOB/A i.V.m. § 4 Abs. 2 NWertVO durchgeführt. Bei dem geplanten Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines Hafenbetriebsgebäudes für die Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG im Hafen der ostfriesischen Insel Wangerooge. Die Errichtung erfolgt überwiegend in Massivbauweise. Das Erdgeschoss wird vollständig in Stahlbeton ausgeführt, einzelne Bauteile erhalten zusätzlich eine Vorsatzschale aus Verblendsteinen. Das Obergeschoss wird als Mauerwerksbau in zweischaliger Konstruktion mit Vorsatzschale aus Verblendsteinen bzw. in Teilbereichen mit einer hinterlüfteten Vorhangfassade errichtet. Das Gebäude wird auf einer tragenden Bodenplatte sowie auf Streifenfundamenten gegründet. Das Dach wird als 15°-Sattel- bzw. Zeltdachkonstruktion (Pfettendach) in Holzbauweise mit einer Dacheindeckung aus Titan-Zinkblech in Stehfalzoptik ausgeführt. Das Gebäude wird künftig teilweise durch die Deutsche Bahn und den Hafenbetreiber mit schwerem Gerät genutzt. Sowohl der Hafenbetreiber, die Niedersachsen Ports GmbH und Co. KG, als auch die Deutsche Bahn werden Teile des Erdgeschosses als Unterstellmöglichkeit für ihre Geräte (darunter Stapler/Radlader) und Werkstatt nutzen. Darüber hinaus sind ein Warte- und Balkonbereich sowie WC-Anlagen für den öffentlichen Publikumsverkehr, eine Schiffsmeldestelle mit Nebenräumen, sowie eine Mitarbeiterunterkunft für längere Arbeitseinsätze auf der Insel vorgesehen. In Technikräumen im Obergeschoss wird die vollständige Hafentechnik ihren Platz finden. Aufgrund der Lage im Hafengebiet ist das Gebäude einer erhöhten Witterungs- und Umweltexposition ausgesetzt. Eine besondere Anforderung stellt die statisch erforderliche Auftriebssicherheit sowie die hochwasser- / flutsichere Ausführung des Erdgeschosses dar. Los 1 Erweiterter Rohbau Gegenstand dieses Vergabeverfahrens ist die Beauftragung der erweiterten Rohbauarbeiten im Projekt Neubau eines Hafenbetriebsgebäudes auf Wangerooge. Die Leistungen werden als Los 1 vergeben. Los 2: Heizung, Lüftung, Sanitär Gegenstand dieses Vergabeverfahrens ist die Beauftragung der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär) im Projekt Neubau eines Hafenbetriebsgebäudes auf Wangerooge. Die Leistungen werden als Los 2 vergeben. Los 3 Elektroarbeiten und Blitzschutz Gegenstand dieses Vergabeverfahrens ist die Beauftragung der Elektroarbeiten mit Blitzschutz im Projekt Neubau eines Hafenbetriebsgebäudes auf Wangerooge. Die Leistungen werden als Los 3 vergeben. Die Eignungsanforderungen ergeben sich aus den Bewerbungsbedingungen und den darin aufgeführten Unterlagen des jeweiligen Loses. Der Auftraggeber legt fest, dass die zunächst einzureichenden Teilnahmeanträge und die anschließenden Angebote für ein Los, für zwei Lose oder auch für alle drei Lose eingereicht werden dürfen. Die freihändige Vergabe wird zweistufig durchgeführt. Auf der ersten Stufe, dem Teilnahmewettbewerb, prüft der Auftraggeber die Eignung der Bewerber bezogen auf die verfahrensgegenständlichen Leistungen. Auf der zweiten Stufe, der Angebotsphase, fragt der Auftraggeber von den im Teilnahmewettbewerb ausgewählten Bewerbern zunächst ein sog. erstes Angebot ab. Der Auftraggeber behält sich vor, den Auftrag bereits auf der Grundlage der Erstangebote zu vergeben, ohne in Verhandlungen einzutreten. Der Auftraggeber behält sich vor, eine Gesamtvergabe mehrerer oder aller Lose an einen Bieter vorzunehmen, wenn dies nach dem bekanntgemachten Bewertungsverfahren wirtschaftlicher als eine Einzelvergabe wäre. Voraussetzung für die Abgabe eines Angebots in einem Los ist, dass der Bewerber in dem betreffenden Los zunächst einen Teilnahmeantrag eingereicht hat, mit dem er seine Eignung nachgewiesen hat. Dies gilt für jedes Los! Rohbau, technische Gebäudeausrüstung,Elektroarbeiten

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