Neubau von 8 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 95 Wohnungen, Kemptener Straße 15 - 19, 87600 Kaufbeuren

Frist (abgelaufen): keine Frist angegeben
Geschätzter Wert: nicht angegeben
Verfahren: Offenes Verfahren, Bauleistung
Ort der Leistung: Kaufbeuren · Kaufbeuren (Stadt) · Bayern
Veröffentlicht: 26.06.2024
Laufzeit: 01.10.2024 bis 29.02.2028
Für KMU geeignet: keine Angabe des Auftraggebers
Branchen: Hochbau, Bau
CPV: 45211340 Bau von Mehrfamilienhäusern45211341 Bau von Wohnungen

Beschreibung

Die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum ist einer der dringendsten Aufgaben der Kommunen in Bayern. Mit dem Eigenbetrieb Immobilienverwaltung stellt sich auch die Stadt Kaufbeuren weiterhin dieser Aufgabe. Ziel ist, eine günstige Wohnbebauung in monolithischer Massivbauweise neu zu erstellen, die für mind. 50 Jahre eine zukunftsträchtige und wertstabile Wohnanlage darstellt. Das Baugrundstück befindet sich westlich der Kaufbeurer Altstadt in der Talaue des Märzenbaches, der die Grundstücke mittig durchfließt, ist ca. 10.300 m² groß, frei von Bebauung und befindet sich im Eigentum der Stadt Kaufbeuren. Die angetroffenen Baugrundverhältnisse erfordern erhöhte Aufwendungen für die Planung und Ausführung der Gründungen von Gebäuden, Straßen und Leitungskörpern. Um diese Mehraufwendungen zu begrenzen, wird auf eine Unterkellerung der Gebäude verzichtet. Geplant sind auf dem Baugrundstück 3 kleinere 4-geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3 Wohnungen, ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen sowie ein 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen und zwei 5-geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 21 Wohnungen; in Summe werden 8 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 95 barrierefreien Wohnungen erstellt. Für die Wärmeversorgung der Gebäude wird ein Kaltwärmenetz auf dem Baugrundstück erstellt und in den Häusern jeweils eine Wärmepumpe installiert. Die Leistungen für die Freiräume beinhalten die üblichen Grünanlagen mit Bepflanzung, Straßen und Wege, Aufstellflächen für die Feuerwehr, den Rückbau und die Neuanlage eines Baches mit zwei kleineren Brücken sowie einen Spielplatz. Die erforderlichen Stellplätze werden zum großen Teil auf einem in der Nähe liegenden Grundstück erstellt, die Leistungen hierfür werden privat geleistet und sind nicht in diesem Bauauftrag enthalten. Diese Vorinformation gilt für alle auszuschreibenden Gewerke/Leistungen dieser Maßnahme.

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